建築指導課

市役所の各部局・各課案内

更新情報

• 2025年12月11日　宅地造成及び特定盛土等規制法（通称「盛土規制法」）

• 2025年11月7日　盛土規制法に基づく規制区域（案）に対する市民意見の募集について

• 2025年10月8日　【再公告入札】「令和7年度那覇市盛土規制法に基づく基礎調査業務委託（応急対策の必要性判断・安全性把握調査の優先度評価）」に係る制限付き一般競争入札の実施
• 2025年8月7日　（仮称）山城生コン那覇工場事務所棟工事に関するご意見
• 2025年8月7日　首里城正殿復元整備工事「西之廊下・南之廊下」に関するご意見について

• 2025年7月4日　公聴会の中止について（首里城正殿復元整備工事「西之廊下・南之廊下」
• 2025年4月1日　「建築確認申請前に必要な手続き一覧」を更新
• 2025年3月14日　「台帳記載事項証明書」の一時発行停止について
• 2025年3月11日　那覇市建築確認等手数料条例の一部改正について

• 2024年8月22日　社会資本総合整備計画の公表について
• 2021年7月21日　要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果の公表について

• 2021年6月18日　新型コロナウイルス感染症対策の強化に伴う窓口業務の一部縮小について

• 2021年3月18日　外壁等の落下防止対策についてお知らせ
• 2021年3月3日　建築物の防災対策について

• 2021年2月8日　改正建築物省エネ法が令和3年4月1日から施行されます
• 2020年8月31日　那覇市中高層建築物等の建築に関する指導要綱の施行について

• 2020年3月23日　社会資本総合整備計画の公表について
• 2020年3月13日　那覇市中高層建築物等の建築に関する指導要綱について
• 2020年3月6日　那覇市大規模盛土造成地マップの公表について
• 2020年3月5日　久茂地地区地区計画の内容の更新について
• 2019年11月14日　駐車附置義務条例の改正と駐輪場附置義務条例の新規制定について
• 2018年11月16日　旧耐震基準の住宅への簡易診断技術者派遣事業の開始について

• 2018年11月6日　那覇市建築基準法の施行に関する規則の一部改正について

• 2018年11月6日　那覇市建築確認等手数料条例の一部改正について
• 2018年9月19日　エレベーターへの安全対策の促進について

メニュー

1.事前調査（不動産・建築）

• よくある質問（不動産調査・建築確認前の調査）

「重要事項説明」事前調査（準備中）

• 角地について（建ぺい率緩和）
• 建築基準法第22条区域
• 壁面線の指定
• 高度利用地区
• 建築計画概要書等の写し交付申請及び台帳記載事項証明書交付申請をされるお客様へ （PDF 39.5 KB）

2.建築基準法上の道路種別

「なはMAP（道路種別）」では、建築基準法上の道路種別を調べることができます。　※ただし、最新の更新情報や色がぬられていない箇所については、窓口での確認となります。

• なはMAP（道路種別）（外部リンク）

3.建築確認に関する届出等

• 建築確認申請前に必要な手続き一覧（令和7年4月更新） （PDF 193.2 KB）
• 狭あい道路整備事業の改正
• 地区計画一覧
• シックハウス対策
• バリアフリー法
• 福祉のまちづくり条例手続き
• 駐車附置義務について（平成27年9月更新）
• 駐車附置義務条例の改正と駐輪場附置義務条例の新規制定について（令和1年11月更新）

4.許可・認定に関すること

• 開発許可事務
• 位置指定道路
• 沖縄県建築基準法施行条例に基づく認定
• 建築協定制度
• 風致地区
• 建築基準法第43条第2項第2号の許可、同項第1号の認定
• 建築基準法第59条の2（総合設計制度）の特例許可

5.耐震改修に関すること

• 那覇市耐震改修促進計画
• 民間住宅の耐震診断・耐震改修の促進
• 要緊急安全確認大規模建築物の耐震診断結果の公表
• 要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果の公表

6.建築に関する各申請・届出

• 特定建築物・特定建築設備等・工作物の定期報告
• 建設リサイクル法
• 長期優良住宅法
• 低炭素建築物の認定
• 建築物省エネ法
• 那覇市中高層建築物等の建築に関する指導要綱について（令和2年3月更新）

7.申請関係・手数料について

• 申請書式一覧（建築）
• 確認申請・完了検査手数料（建築）
• 仮使用・許可・認定手数料（建築）
• 建築物の中間検査

8.その他

• 台帳記載事項証明書について（建築確認台帳等）
• 建築計画概要書等の閲覧及び写しの交付

条例検索（建築関係）

• 建築物のアスベスト対策
• 沖縄県建築行政マネジメント計画
• 宅地耐震化推進事業
• 建築物の防災対策
• 外壁等の落下防止対策についてお知らせ
• 違反建築物防止に向けたご協力のお願い
• 屋外階段に対する安全対策についてお知らせ
• 建築物を安全に建てるために
• 違反建築防止週間のお知らせ

建築物の防火対策について

• 社会資本総合整備計画の公表

9.Q&A（よくある質問）

• よくある質問（不動産調査・建築確認前の調査）

10.リンク集

• 国土交通省（外部リンク）
• 沖縄県建築指導課（外部リンク）
• 一般財団法人建築行政情報センター（外部リンク）
• 沖縄建築確認検査センター株式会社（外部リンク）
• 一般財団法人沖縄県建設技術センター（外部リンク）