地籍調査を実施します

　本市では、平成26年度から国土調査法にもとづく地籍調査を実施しています。

　一筆ごとの土地について土地所有者等の立ち会いを得て、所有者・地番・地目・面積を
　明確にし、簿冊（地籍簿)と正確な地図（地籍図）を作成します。
　【関連ページ】
　

　地籍調査Webサイト

• 土地トラブルの未然防止や土地取引の円滑化
• 災害復旧の迅速化
• 固定資産税課税の適正化
• 土地所有者等の費用負担なし
• その他（地籍調査の効果　参照）

　
　-1年目-
（1）　説明会
　説明会を開催し、土地所有者の皆様に調査の内容やスケジュールなどについて説明します。
　
（2）　境界の確認（一筆地調査）
　地籍調査では、土地所有者の方々に自分の土地の範囲を明らかにしてもらいます。
公図等を基に作成した資料を参考に、調査担当者が現地を訪ねます。
　境界をはさんだ土地所有者の方々に、双方の合意の上で土地の境界を確認していただき、
土地の所有者、地番、地目なども合わせて調査します。
　※地籍調査では、この一筆地調査が大変重要となります。

　-2年目-
（3）　境界の測量（地籍測量）
　測量の基礎となる鋲(杭）を設置し、筆ごとの位置を決める測量を行います。
筆ごとの位置が決まったら、その結果を基に正確な地図（地籍図）を作り、面積を測ります。
　
　-3年目以降-
（4）　結果の確認（閲覧）
　作成された「地籍簿」と「地籍図」は、土地所有者の方々に閲覧していただき、確認を行います。
閲覧場所は那覇市役所地籍調査課内で、期間は20日間です。
　万が一、結果に誤りがあった場合には、申し出て下さい。ここで確認された結果が、最終的な
地籍調査の成果となります。
　
（5）　登記所へ送付
　地籍調査の成果は国の認証を得て、その後「地籍簿」と「地籍図」の写しを登記所に送付
します。登記所では、「地籍簿」をもとに登記簿を修正し、「地籍図」が備え付けられます。

• 土地の境界については、事前に位置を確かめておいて下さい。
• 境界杭や標識などは、測量の基礎となるものですから絶対に動かさないで下さい。
• 土地の所有者には、境界の確認の立ち会いをお願いします。立ち会っていただく日時は、事前にお知らせします。
• 測量などのために、皆様方の所有地に立ち入ることがありますのでご了承下さい。

　注意：地籍調査にあたり、隣接地との境界が確認できなかった場合には、「筆界未定地」とされ、当該土地の正確な地図が登記所に備え付けられません。後日、境界が確認された場合は、各所有者の負担で地図訂正等の登記手続きが必要となります。