【再公募】那覇市真地市営住宅高齢者福祉施設にかかる利用者の公募について

更新日：2025年4月14日

真地市営住宅高齢者福祉施設について

令和７年２月に竣工した那覇市真地市営住宅高齢者福祉施設（以下「福祉施設」という。）を利用して、介護保険サービスの提供を行う事業者を公募しましたが、応募者がなく公募中止となったため、改めて公募を行います。

なお、申請が複数あった場合には、サービスの質、継続性の確保及び公正かつ公平性を確保する観点から、プレゼンテーション及びヒアリングによる審査を実施いたします。

施設概要

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【福祉施設の概要】
　1　所在地　　　　　　　　真地市営住宅B-3棟
　2　事業所面積　　　　　　 303.36平方メートル
　3　駐車場（3台＋車寄せ）　61.17平方メートル
　4　利用許可面積（2+3）　 364.53平方メートル
　
※駐車場について、3に追加して職員駐車場として10台程度貸し出せる場所を現在調整中です。
　しかし、恒常的な使用はできない上、調達可否についてもまだ結論が出ていない場所となります。結論を得たら詳細をホームページへ掲載しますので随時ご確認ください。
※内覧は不可となりますので、ホームページ掲載の図面及び写真をご参照ください。
※非常用発電機については、必要に応じて利用者で設置可とします。
※火災通報装置が電話回線を通して消防へ通報する関係上、電話回線の契約が必須となります。電話回線の契約後、日進電気土木（株）による火災通報装置との連動作業、消防による動作確認および使用許可の後、施設の利用が可能となります。
　
【福祉施設の用途】
　看護小規模多機能型居宅介護サービスの提供を必須とし、併せて介護保険法第8条第1項に規定する居宅サービスの提供も可とします。
　※介護保険法第８条の２に規定する介護予防サービスの提供、健康保険法第89条に基づく指定、若しくは健康保険法第89条第２項に規定する指定があったとみなされた事業者が行う訪問看護事業なども併せて提供可能とするよう、令和７年度中の条例改正を目指して調整中です。

【利用期間】
　看護小規模多機能型居宅介護の指定（福祉施設を事業所の所在地とするものに限る。）の有効期間の初日から起算して6年を超えない範囲内とします。
　また、1回に限り6年を超えない範囲内で利用期間の更新を可とします。

【使用料】

那覇市真地市営住宅高齢者福祉施設条例第6条に基づき算定した額とします。

　令和7年度内で利用許可を行う場合、月額576,318円。（駐車場3台と車寄せ含む）※利用期間の更新時には使用料を再算定します。

　ただし、利用期間の初日から事業者指定の有効期間の初日の前日までの間について、使用料は発生しません。　　

　また、使用料とは別に光熱水費、廃棄物の処理費用、ヒューズや電池等の施設消耗品交換費用等の福祉施設の利用者が負担するものがあります。

公募要項等

01＿募集要項（PDF：275KB）
02＿評価項目及び着眼点（PDF：288KB）

事業者説明会

日時　令和7年4月8日（火曜）11：00～

場所　那覇市役所本庁舎1階　市民会議室（売店隣）
01＿那覇市真地市営住宅高齢者福祉施設利用者公募にかかる事業者説明会参加申込書（ワード：33KB）
※「那覇市真地市営住宅高齢者福祉施設利用者公募にかかる事業者説明会参加申込書」を記載のうえ、
　説明会当日に持参してください。
※当日の資料配布は行いませんので、各自印刷の上ご持参ください。
※出席者は1法人1名までとします。
※※募集説明会への参加は任意です。（応募資格の要件ではありません。）

質問及び回答

「質問票」に記入のうえ、FAXまたは電子メールにて提出してください。1週間以内を目安に回答を掲載いたします。
01＿質問票（ワード：17KB）

【質問に対する回答】
02＿回答1（令和7年4月14日掲載）（PDF：134KB）

募集スケジュール

　　　　　　　　　　　　　　公募期間　：　令和7年3月31日～令和7年5月16日
　　　　　　　　　　　　事業者説明会　：　令和7年4月8日
　　　　　　　　　公募に係る質問期間　：　令和7年4月8日～令和7年4月18日
　　プレゼンテーション及びヒアリング　：　令和7年8月中　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※ 応募が1社の場合でもプレゼンテーション及びヒアリングを実施
　　　　　　　　　　　　選定結果通知　：　令和7年9月中
　　　　　　　　体制整備・協議・指導　：　随時
指定申請・書類審査・利用許可書の交付　：　指定日の2カ月前程度前
　　　　　　　　　　　　　　現場確認　：　指定日の2週間前までに
　　　　　　　　　　　　　指定・開設　：　令和7年度末までに