筆界未定とは

筆界未定地について

筆界未定地について説明します。

「筆界未定地とは」？

筆界未定地（ひっかいみていち）とは、「地籍調査」が行われた際に、境界（筆界）を確認できなかったため、筆界が未定のまま処理された土地のことです。境界を確認できない理由としては、以下のようなものがあります。

• 筆界について所有者間に紛争がある
• 現地立会いに参加しない
• 話し合いがつかない

筆界未定地になると・・・？

筆界未定地になると以下のようなデメリットがあります

• 相続・贈与・売買等で分筆する際に制限がある
• 筆界未定地が農地である場合は、境界を決定しなければ、農地転用（宅地などにすること）が難しくなる。
• 地籍調査後に、筆界未定地を解消する場合は、多額の調査費用を個人で負担しなければならない。
• 将来にわたり筆界未定地の場合は、土地の売買で問題が生じる。

筆界未定地とならないためにも、地籍調査事業へのご理解とご協力をよろしくお願いします