景観に関する届出について

new! 景観の届出や事前協議に関する手順を更新しました
new! 都市景観形成地域の基準チェック表を作成しました

国の行政手続きにおける押印の見直しの取組みを踏まえ、令和4年4月1日より景観に関する届出等の書類についての押印が省略できるようになります。（※一部、押印が必要な様式あり）

那覇市内は全域が景観計画区域となっており、市内の建築物等は景観基準に適合するよう努めなければなりません。
また、景観条例で定める規模以上の行為を行う場合には届出が必要となります。

1. 事前協議
2. 届出の対象となる行為
3. 届出等に必要な図書
4. 行為の完了時
5. よくある質問

･計画段階での景観基準の確認や適合のためのアドバイス、届出審査の円滑化のため、届出に先立って事前協議を行います。協議の結果、計画している内容に変更が生じた場合にも対応できるよう、なるべく計画の初期段階で那覇市都市デザイン室へご相談ください。
･都市景観形成地域における行為については、設計条件の確認（計画予定地の周辺状況調査など）の際に、景観形成基準を確認し、企画段階の早い時期（目安：建築計画等の検討をはじめた時期）から、那覇市都市デザイン室と事前相談を行ってください。景観形成基準の確認を行う際には、チェック表をご活用ください。
〇事前協議等に関する手順（PDF：694KB）　（令和5年2月3日　new!）

・建築物
対象の行為：新築、増築、改築若しくは移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替え又は色彩の変更
届出の要否は、敷地が該当するエリア、用途地域、建物の規模によって異なります。
各対象エリアの届出を要する規模は下表のとおりです。
敷地が該当するエリアは、エリア区分図（PDF：656KB）またはなはMAP（外部サイト）よりご確認ください。

・その他
工作物や開発行為等その他届出が必要な行為については、景観計画ガイドラインp162（PDF：618KB）をご覧ください。

届出の種別によって、届出書の様式が異なります。それぞれ、下記の様式に那覇市景観条例施行規則の別表で定める
添付書類を添えて、正本・複本の2部をご提出ください。

○届出書の添付書類一覧

那覇市景観条例施行規則（別表）（PDF：343KB）

届出行為の完了時には、景観法に基づく届出の内容の通りに施工されているかを確認させていただくため、完了写真の提出をお願いしております。
対象物件の外観、色彩、植栽等を含めた外構の写真を下記の提出ホームまたは、都市計画課代表メールよりご提出ください。
窓口で提出される場合は、返却致しました届出書(第4号様式)に押印・記載された「 受付年月日」と「 受付番号」を添えてご提出下さい。
提出ホームURL：https://logoform.jp/form/swKR/208674（外部サイト）
提出ホームQR：
上記ホームからの提出が出来ない場合は、メールでも受け付けております。
t-tosi001@city.naha.lg.jp （都市計画課代表メール）、または　　までご送付下さい。

尚、本市では添付ファイルの受信容量について 5MBの制限がございますのでご注意下さい。