令和4年度　てんぶす那覇マネジメント事業者の募集について

令和5年1月16日（月）～1月27日（金）に、7事業者（合計12名）と対話（ヒアリング）を行いましたので、その概要を公表します。
本サウンディング調査を通して、てんぶす那覇マネジメント事業の再公募に向けた貴重なご意見を頂くことができました。
今後、本事業の公募条件等を再検討いたしまして、再公募に向けた調整を進めて参ります。
●てんぶす那覇マネジメント事業の再公募に係るサウンディング型市場調査　実施結果（PDF：219KB）

　「賑わいの創出」と「文化の産業化」を目的とするてんぶす那覇のリニューアルに向けて、令和４年8月５日から11月30日に「てんぶす那覇マネジメント事業者」の公募を行いましたが、事業者の選定に至らなかったため、再公募に向けて検討を行っています。
　事業者との対話を通じて、本事業の募集要項等（賃料、公募期間等）に対する意見を伺い、条件の再検討を行うことを目的にサウンディング型市場調査を実施します。

●申込書（ワード：25KB）
・受付期間：令和5年1月13日（金）～1月20日（金）午後5時15分まで
・申込方法：「K-SYOU001@city.naha.lg.jp」に申込書を提出。
　件名は「サウンディング調査・申込（事業者名記載）」とすること。
　受信後2営業日以内に受付完了のメールを返信いたします。
・対話日時：令和5年1月16日（月）～27日（金）のうち、1時間程度。
　実施方法、日程等については、別途ご連絡します。
・対話場所：那覇市役所　本庁舎会議室（那覇市泉崎1-1-1）

●第二次受付期間（令和４年９月１日～１１月１１日）に頂いたご質問への回答 （令和４年１１月２４日時点）（PDF：955KB）
●第一次受付期間（令和４年８月５日～８月３１日）に頂いたご質問への回答　（令和４年９月６日時点）（PDF：884KB）

　てんぶす那覇マネジメント事業魅力度向上業務仕様書（別紙2）における、Ｐ.8「９賃料等に関すること-（2）」において一部修正いたしましたので、公開します。
●てんぶす那覇マネジメント事業 魅力度向上業務仕様書（別紙2）の一部修正について（PDF：64KB）
●てんぶす那覇マネジメント事業　魅力度向上業務仕様書（別紙2）【令和4年9月2日策定　修正版】（PDF：695KB）

　てんぶす那覇マネジメント事業募集要項における、Ｐ.21「１８その他-（1）募集要項の 一部修正等」における追記・修正の内容について、公開します。
●てんぶす那覇マネジメント事業　募集要項の追記・修正について（PDF：211KB）
●てんぶす那覇マネジメント事業　募集要項【令和4年8月31日策定 追記・修正版】（PDF：1,469KB）

　本公募は、「伝統工芸館及びぶんかテンブス館の一体的活用に関する基本方針」に基づき、両施設を統合した「てんぶす那覇」の総合的マネジメントを行う、てんぶす那覇マネジメント事業（以下「本事業」という。）を実施できる事業者を募集するものです。

　両施設は、「てんぶす那覇」の2階から5階のフロアに設置され、中心商店街の活性化、人材の育成、雇用の創出、伝統工芸産業の振興等を担う施設として建設されましたが、建設から18年が経過した今日、類似する機能を持った施設が近隣等に新設されたことで、両施設を取り巻く環境も大きく変化しております。
　そのような中、両施設の果たす役割や目的を改めて検討し、時代の変化に合わせてその機能を見直すことにより、より街に賑わいを創出する施設（中心市街地への回遊性、地域連携等）とするため、両施設を一体的に管理運営する事業者を募集し、「指定管理業務」、「魅力度向上業務」及び「付加価値業務」の3つの業務を実施することにより、賑わいの創出及び地域の活性化に資することを目的としております。

名称：てんぶす那覇

位置：那覇市牧志3丁目2番10号

令和6年4月1日から令和16年3月31日まで（10年間）
　※事業期間を5年間（令和6年4月1日から令和11年3月31日まで）とする提案も可とする

募集要項等は、本市のホームページから取得できますが、以下の通り、配布も行っております。
(1)配布期間
令和4年8月5日（金）～11月30日（水）（土曜日、日曜日及び祝日を除く）
(2)配布時間
午前9時～午後5時15分まで（正午から午後1時までの間を除く）
(3)配布場所
〒900-8585　那覇市泉崎1丁目1番1号　那覇市役所6階　経済観光部商工農水課

（1）申込方法

Eメールの件名を「てんぶす那覇　説明会申込」として、以下の提出先に説明会申込書（第2号様式）をご提出ください。ご提出後、2営業日以内に受付完了のメールが届かない場合は、以下の連絡先へご連絡ください。なお、窓口や電話での申し込みは、受け付けできません。

※1社あたり3名以内でご参加ください。申込多数の場合は、参加人数を縮減（3名から2名に縮減等）したうえで、開催する予定です。

・申込書提出先：K-SYOU001＠city.naha.lg.jp

・連絡先　　　：商工農水課　商工振興グループ　098-951-3212

（2）申込期間

令和4年8月5日（金）～8月17日（水）午後5時15分
（3）開催予定日
令和4年8月24日（水）午後2時～午後4時

（4）開催予定場所

ぶんかテンブス館　多目的ホール（那覇市牧志3-2-10　てんぶす那覇4階）
（5）説明会スケジュール（1時間半程度を想定）
・募集要項などのご説明　（20分）
・てんぶす那覇の現地視察（30分）
・質疑応答　　　　　　　（30分）

（1）提出方法
Eメールの件名を「てんぶす那覇　質問書」として、以下の提出先に質問書（第1号様式）をご提出ください。ご提出後、2営業日以内に受信確認のメールが届かない場合は、以下の連絡先へご連絡ください。なお、窓口や電話での質問は、受け付けできません。
・質問書提出先　：　K-SYOU001@city.naha.lg.jp
・連絡先　　　　：　商工農水課　商工振興グループ　098-951-3212
（2）受付期間
・第一次受付　令和4年8月5日(金)～8月31日（水）午後5時15分
・第二次受付　令和4年9月1日(木)～11月11日（金）午後5時15分
（3）回答方法
本市ホームページにて、順次公開

（1）期限

令和4年11月30日（水）午後5時15分まで
（2）提出場所
那覇市泉崎1丁目1番1号　那覇市役所6階　経済観光部　商工農水課
　※提出書類のチェックを行いますので、原則持参していただくものとし、郵送での提出は不可とします。

・てんぶす那覇マネジメント事業募集要項　※【令和4年8月31日策定 追記・修正版】をご確認ください。

・別紙１　てんぶす那覇指定管理業務　　仕様書（PDF：774KB）
・別紙２　てんぶす那覇魅力度向上業務 仕様書　※【令和4年9月2日策定　修正版】をご確認ください。
・別紙３　てんぶす那覇付加価値業務　　仕様書（PDF：240KB）
・チェックリスト（応募資格、提出書類）（ワード：78KB）
・質問書（第1号様式）（ワード：22KB）
・説明会申込書（第2号様式）（ワード：22KB）
・参加表明書（第3号様式）（ワード：23KB）
・てんぶす那覇マネジメント事業　申請書兼誓約書（第4号様式）（ワード：26KB）
・てんぶす那覇　指定管理者　指定申請書（第5号様式）（ワード：14KB）
・てんぶす那覇マネジメント事業　記載要領（PDF：223KB）
・共同企業体協定書（第6号様式）（ワード：25KB）
・てんぶす那覇条例（PDF：211KB）
・てんぶす那覇条例施行規則（PDF：162KB）
・てんぶす那覇平面図（PDF：1,639KB）