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筆界未定地について

筆界未定地について説明します。

 筆界未定地(ひっかいみていち)とは、「地籍調査」が行われた際に、境界(筆界)を確認でき
なかったため、筆界が未定のまま処理された土地のことです。境界を確認できない理由として
は、以下のようなものがあります。

 ・筆界について所有者間に紛争がある
 ・現地立会いに参加しない
 ・話し合いがつかない

 

 筆界未定地になると以下のようなデメリットがあります

 ・相続・贈与・売買等で分筆する際に制限がある
 ・筆界未定地が農地である場合は、境界を決定しなければ、農地転用(宅地などにすること)
   が難しくなる。
 ・地籍調査後に、筆界未定地を解消する場合は、多額の調査費用を個人で負担しなければ
  ならない。
 ・将来にわたり筆界未定地の場合は、土地の売買で問題が生じる。

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-筆界未定地とならないためにも、地籍調査事業へのご理解とご協力をよろしくお願いします-


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